Le conseil municipal s’est réuni mercredi 19 août avec une seule question à l’ordre du jour : la saisine de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC). Cette séance spéciale s’est tenue afin de respecter les délais administratifs requis dans l’instruction de ce type d’autorisation.
En 2019, la société LIDL s’est vue refuser une demande de permis de construire pour l’implantation d’un nouveau magazine rue Saint-Pierre à Lannion. La société a déposé un nouveau permis de construire le 24 juillet 2026 en vue de la réalisation d’un magasin sur un terrain naturel, anciennement à usage agricole et non artificialisé. Le projet de division de la parcelle concernée a fait l’objet d’une opposition de la commune le 26 juin 2025. La société LIDL a introduit un recours en annulation contre cet arrêté devant le Tribunal administratif le 22 août 2025, qui à ce jour ne s’est pas encore prononcé sur cette requête.
Le Code du Commerce prévoit qu’une autorisation d’exploitation commerciale ne peut être délivrée pour une implantation engendrant une artificialisation des sols. Or, la parcelle est constituée d’un terrain naturel, la réalisation du projet conduirait donc à une artificialisation nouvelle de ces terrains. La commune dispose par ailleurs d’au moins une friche commerciale qui pourrait être susceptible d’accueillir ce magasin, notamment l’ancienne emprise commerciale de Géant.
Au-delà de cet aspect, ce projet apparaît en contradiction avec les orientations retenues par les documents stratégiques d’aménagement du territoire (SCOT de LTC, projet « Lannion 2040 » et convention d’Opération de Revitalisation du Territoire ORT) qui visent à limiter le développement des pôles commerciaux périphériques pour favoriser la revitalisation des centres-villes.
Pour toutes ces raisons, le conseil municipal a pris la décision (à l’unanimité) de saisir la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) afin qu’elle statue sur la conformité du projet aux critères d’autorisation du Code du Commerce.