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Le collège Charles Le Goffic a déménagé à Ker Uhel pendant l’été 2020, libérant un terrain de 3,5 ha et une douzaine de bâtiments en plein centre-ville. Ce site est une opportunité pour créer 130 nouveaux logements. Plusieurs bâtiments ont été démolis, d'autres seront rénovés ou reconstruits. Des études complémentaires sont en cours avant de choisir un aménageur. Une fois ce choix effectué, il faudra compter 3 ans pour la livraison des premiers logements.
Rebaptisé « les Hauts de Penn ar Stank », ce site est une véritable opportunité pour accueillir de nouveaux habitants.Le Département a cédé le site à la Ville et à l’Établissement Public Foncier de Bretagne (EPFB) en 2021. En 2022, l’EPFB a réalisé les travaux de désamiantage, de déconstruction, de curage et de démolition d’une partie des bâtiments. La Ville de Lannion est actuellement en négociation avec des aménageurs. Celui qui sera retenu prendra le relai pour mettre en œuvre le projet, dans le cadre d'une concession publique d'aménagement. Il assurera la réalisation des études complémentaires, l'aménagement du site, la construction ou la réhabilitation des logements et leur vente. Il sera l'interlocuteur des futurs acquéreurs. Une fois le choix de l’aménageur effectué, il faudra compter environ 3 ans avant que les premiers logements soient livrés.
Les principes d’aménagement des Hauts de Penn ar Stank
Le projet d’écoquartier s’appuie sur les qualités existantes du site pour créer un quartier mêlant logements et services, connecté à son environnement par de nouvelles ouvertures et liaisons piétonnes autour d'un nouveau parc public.
Le futur quartier accueillera 130 logements environ, très variés (appartements, maisons, à vendre ou location sociale). La structure des bâtiments sera conservée autant que possible tout en étant retravaillée : ouvertures, isolation, distribution, etc. Le dénivelé offrira aux futurs logements un ensoleillement plein sud ou est-ouest, associé à des vues sur la ville et peu de vis-à-vis entre les logements. Quelques bâtiments pourront également accueillir des activités ou des services. Un parc public traversant reliera les quartiers résidentiels hauts au centre-ville et proposera des espaces verts. Le quartier s'ouvrira sur la ville avec des accès pour les véhicules, les piétons et les cycles.
